Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone Garavan

Rif. W2864

: 3 locali

: 2 camere

: 78.5 m²

: 24 m²

: 740.000 €

Informazioni supplementari

Menton, lungomare - Bellissimo trilocale con vista panoramica e ampia terrazza - Parcheggio e cantina

740.000 €

La vostra agenzia vi propone in esclusiva questa proprietà d’eccezione situata ai piani alti di un residence di lusso in riva al mare, che offre una vista mozzafiato sulla baia di Garavan, un vero e proprio quadro vivente in continuo movimento.

Con una superficie di 78,50 m² (legge Carrez), questo spazio abitativo è stato progettato per offrirvi il massimo del comfort e dell’eleganza.

È composto da un ampio ingresso, un soggiorno che offre uno spazio luminoso e accogliente, una spaziosa camera da letto con armadio a muro, una cucina indipendente attrezzata, una seconda camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato.

Una terrazza di 16 m² adiacente al soggiorno e alla camera da letto, esposta a sud con vista panoramica sul mare e sul centro storico, e un balcone sulla facciata nord adiacente alla cucina e alla seconda camera da letto.

Un parcheggio privato interno e una cantina nel seminterrato completano questa proprietà d’eccezione.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Lobby/Reception 11 m²
  • 1 Soggiorno 22 m²
  • 1 Cucina 10 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Terrazza 16 m²
  • 1 Balcone 8 m²
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Aeroporto 50 minuti
  • Autostrada 15 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Stazione ferroviaria 10 minuti
  • Spiaggia 1 minuto
  • Supermercato 5 minuti

Prestazioni

  • Tenda
  • Serrande elettriche
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 78.5 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1805 € / anno
  • Spese condominiali 3540 € / annuale
  • Numero unità condominiali 51
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2025 : 740€ ~ 1020€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale113.1kWh/m².anno
Energia - Stima delle emissioni24.3kg CO2/m².anno

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