Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone Garavan

Rif. X52084

: 2 locali

: 1 camera

: 36.4 m²

: 14.13 m²

: 435.000 €

Informazioni supplementari

Menton Garavan passeggiata a mare residenza recente

435.000 €

Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere più ambito di Mentone, a pochi passi dal mare e affacciato sul prestigioso porto turistico, questo incantevole appartamento con una camera da letto si trova al secondo piano dell'esclusivo residence Hambury Palace. Vanta una luminosa loggia di 13 mq, perfetta per godersi la vista sul mare e la brezza marina.

Costruito nel 2011, il residence offre servizi di lusso, tra cui portineria, jacuzzi, hammam, sauna e palestra, garantendo un'eccezionale qualità della vita in un ambiente raffinato.

Con una superficie di 36,50 m² calpestabili, l'appartamento è ottimamente distribuito. La cucina completamente attrezzata e la zona notte offrono uno spazio abitativo confortevole ed elegante, con vista sul patio e un piacevole scorcio sul mare e sul porto. L'impianto di climatizzazione reversibile assicura un comfort termico ottimale tutto l'anno.

Una comoda cantina e un parcheggio custodito completano la proprietà, offrendo la massima comodità.
La sua posizione è ideale: a pochi passi dal porto turistico di Mentone, circondato da raffinati ristoranti, boutique e servizi esclusivi, e a breve distanza dalle spiagge e dal centro storico.

Situata tra Monaco e l'Italia, Mentone è rinomata per il suo eccezionale microclima, il suo splendido lungomare e il suo ricco patrimonio culturale. A soli 45 minuti da Nizza, rappresenta una posizione privilegiata sia per una residenza di prestigio che per un investimento immobiliare di alto livello.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 3 m²
  • 1 Soggiorno 16 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 Terrazza 14 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Posto auto interno

Prossimità

  • Autobus 300 metri
  • Negozi 300 metri
  • Stazione ferroviaria 800 metri
  • Mare 50 metri
  • Spiaggia 50 metri
  • Porto 300 metri
  • Supermercato 900 metri
  • Taxi
  • Medico 500 metri
  • Parcheggio pubblico 50 metri
  • Strada principale 50 metri
  • Centro città 2 chilometro

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Ascensore
  • Vetrate scorrevoli
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Casa del custode
  • TV via cavo
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Sauna
  • Serrande elettriche
  • Blocco cucina
  • Televisione
  • Tenda
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Fibra ottica
  • Piscina condominiale
  • Palestra
  • Spa
  • Sistema di irrigazione
  • Accesso per disabili
  • Guardiano
  • Interfono
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 36.4 m²
  • Spese condominiali 3480 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226
  • Nessun procedimento a carico
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale145kWh/m².anno
Energia - Stima delle emissioni4kg CO2/m².anno

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