Vendita Appartamento
Mentone Gare-Routière

Rif. A06132

: 2 locali

: 1 camera

: 37.28 m²

: 246.000 €

Informazioni supplementari

IN VENDITA – Splendido bilocale a Mentone con balcone e posizione centrale

246.000 €

Scoprite questo incantevole appartamento bilocale di 37,28 m², situato nel cuore di Mentone, a pochi passi dalle stazioni degli autobus e dei treni, nonché dai servizi essenziali. Situato in un quartiere vivace, questo appartamento unisce comfort e praticità.

Punti di forza dell’immobile:
• Spazio ottimizzato: Un soggiorno luminoso con cucina americana, ideale per pasti in compagnia.
• Comfort moderno: Una camera accogliente, un bagno funzionale con doccia e un balcone con vista aperta per rilassarsi all’aperto in tutta tranquillità.
• Dotazioni complete: Riscaldamento centralizzato a gas, climatizzazione integrale e stabile con ascensore per un comfort quotidiano ottimale.

Una posizione strategica:
Sarete a pochi passi da numerosi negozi e servizi, come farmacie e panetterie. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole rinomate come la Scuola René Cassin, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Per uno stile di vita attivo e connesso:
Nelle vicinanze troverete stazioni di biciclette elettriche e soluzioni di mobilità sostenibile. Questo appartamento è ideale anche per studenti o giovani professionisti, grazie al rapido accesso ai poli educativi e universitari.

Perché scegliere questo appartamento?
Questa proprietà è perfetta per un primo acquisto, una seconda casa o un investimento locativo, grazie alle sue caratteristiche moderne e alla sua posizione privilegiata in una città piena di fascino.

Non aspettate a visitarlo!
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo accogliente e funzionale appartamento nel cuore di Mentone. Un’opportunità da non perdere!

Altri media

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Superfici

  • 1 Soggiorno
  • 1 Camera da letto
  • 1 Balcone
  • 1 Doccia / WC

Prossimità

  • Negozi
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Mare
  • Supermercato

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Internet

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 867 € / anno
  • Spese condominiali 1500 € / annuale
  • Numero unità condominiali 126
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 387€ ~ 525€

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Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale184.4kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni39.3kg CO2/m².annuale

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