Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento Mentone

Vendita Appartamento
Mentone Garavan

Rif. X52171

: 2 locali

: 1 camera

: 36.47 m²

: 13.59 m²

: 455.000 €

Informazioni supplementari

Appartamento bilocale in condominio di pregio a enton Garavan

455.000 €

Situato in posizione ideale nell'ambita zona di Menton Garavan, di fronte al nuovo porto e a pochi passi dal mare, questo grazioso appartamento con una camera da letto si trova al 4° piano del prestigioso residence Hambury Palace. Vanta una soleggiata terrazza di 13 m² con una vista mozzafiato sul mare e sul patio orlato di palme.

Costruito nel 2010, l'edificio offre ai suoi residenti servizi di lusso come portineria, palestra, spa con jacuzzi, hammam, sauna e piscina con sistema di nuoto controcorrente.

L'appartamento di 36,5 m² colpisce per la sua disposizione funzionale. L'angolo cottura completamente attrezzato e la zona notte offrono un ambiente confortevole e tranquillo, con una rilassante vista sul patio e una vista parziale sul mare. Inoltre, l'aria condizionata reversibile garantisce un comfort ottimale tutto l'anno.

I servizi non finiscono qui: sono inclusi anche una cantina al piano interrato e un parcheggio custodito.

Vicina a Monaco e all'Italia, Mentone è una meta molto apprezzata sulla Costa Azzurra. Rinomata per il suo microclima, le sue spiagge e il ricco patrimonio culturale, questa località balneare offre un ambiente di vita ideale. Mentone gode di una posizione geografica privilegiata, a soli 45 minuti da Nizza, il che la rende una meta ideale per seconde case e case vacanza.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 3 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 16 m²
  • 1 Terrazza 14 m²
  • 1 Posto auto
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus 200 metri
  • Centro città 2 chilometro
  • Negozi 500 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Mare 200 metri
  • Parcheggio pubblico 20 metri
  • Spiaggia 100 metri
  • Porto 300 metri
  • Supermercato 900 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Vetrate scorrevoli
  • Doppi vetri
  • Jacuzzi
  • Casa del custode
  • Sauna
  • Parcheggio coperto
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • TV via cavo
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Spa
  • Blocco cucina
  • Lavatrice
  • Piano cottura
  • Televisione

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 36.47 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1550 € / anno
  • Spese condominiali 3144 € / annuale
  • Numero unità condominiali 226
  • Nessun procedimento a carico
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale163kWh/m².anno
Energia - Stima delle emissioni4kg CO2/m².anno

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