Vendita Villetta a schiera Mentone
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Vendita Villetta a schiera
Mentone Garavan

Rif. W2795

: 5 locali

: 3 camere

: 94.35 m²

: 16.47 m²

: 1.070.000 €

Informazioni supplementari

Tenuta sicura con piscina - Villa tripla - Parcheggio privato

1.070.000 €

Situata in una tenuta privata con piscina, nel quartiere ultra-residenziale di Garavan, questa splendida villa bifamiliare tripla offre 110 m² di spazio abitativo.

È composta da un soggiorno con cucina a pianta aperta che si apre su una terrazza esposta a sud che beneficia di molto sole. C'è un WC separato per gli ospiti e una veranda di 16 m² che offre un ulteriore spazio coperto per mangiare, terrazze e un giardino di 130 m².

Primo piano: due camere da letto eleganti e confortevoli, bagno con doccia e WC. Una terrazza fuori dalle camere da letto.

Piano giardino: un bilocale che potrebbe essere facilmente trasformato in due ulteriori camere da letto.

La proprietà è collegata da una scala interna e dispone di un parcheggio privato coperto.

Una rara opportunità di acquistare una villa in un contesto eccezionale, sicuro e con sontuose viste panoramiche!

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 34 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Ballatoio 2 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Ballatoio 2 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 16 m²
  • 1 Doccia / WC 2 m²
  • 1 Veranda 16 m²
  • 1 Terrazza 10 m²
  • 1 Terrazza 6 m²

Prossimità

  • Aeroporto 50 minuti
  • Autostrada 15 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Spiaggia 8 minuti
  • Supermercato 8 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Tenda
  • Fibra ottica
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Piscina condominiale

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 94.35 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2228 € / anno
  • Spese condominiali 1200 € / annuale
  • Numero unità condominiali 19
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2105€ ~ 2847€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale248kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni8kg CO2/m².annuale

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