Vendita Appartamento Mentone
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Vendita Appartamento
Mentone

Rif. 85858240

: 3 locali

: 2 camere

: 64.31 m²

: 76.88 m²

: 990.000 €

Informazioni supplementari

ESCLUSIVITÀ - MENTON GARAVAN - 3 CAMERE SUL TETTO + GARAGE

990.000 €

Situato nel ricercato quartiere Garavan di Mentone, sul lungomare, questo splendido appartamento con 3 camere da letto all'ultimo piano offre un ambiente di vita eccezionale. La disposizione è a pianta aperta, con molta luce naturale durante il giorno e un flusso fluido tra le stanze. Non trascurato.

Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza solarium sul lungomare, perfetta per cenare all'aperto o per rilassarsi davanti al Mediterraneo. Sul retro, una seconda terrazza conduce alle due camere da letto, offrendo un ulteriore spazio esterno. Due bagni con doccia aumentano il comfort di questa proprietà.

Arredato con gusto, questo gioiello viene venduto con mobili di alta gamma che combinano eleganza e comfort.

Al piano superiore, vi attende un tetto privato: una vera e propria oasi di pace che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, dal centro storico di Mentone al confine italiano, senza dimenticare le verdi colline circostanti. Un luogo unico per assaporare la calma e la bellezza della Riviera.

Questa proprietà eccezionale è completata da un grande garage chiuso con spazio di stoccaggio dedicato, un bene raro e prezioso nella zona.

Ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento di prestigio.

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 28 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 8 m²
  • 1 Doccia / WC 5 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Balcone 6 m²
  • 1 Terrazza 28 m²
  • 1 Terrazza 43 m²
  • 1 Garage 27 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi
  • Stazione ferroviaria
  • Mare
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Arredato
  • Tapparelle elettriche
  • Ascensore
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 64,31 m²
  • Spese condominiali 4620 € / annuale
  • Numero unità condominiali 182
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2023 : 1106€ ~ 1496€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale203kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni41kg CO2/m².annuale

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