Vente Villa Menton
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Menton Garavan

Réf. X51715

Pièce(s) : 9 pièces

Chambre(s) : 6 chambres

Surface habitable : 240 m²

Prix : 3 800 000 €

Informations complémentaires

PROPRIETE' A MENTON GARAVAN

3 800 000 €

En position dominante surplombant la mer et le centre historique de Menton, propriété de style bourgeois construite en 1907 et rénovée en 2021, entourée d'un magnifique jardin en grandes terrasses de 1815 m²
complanté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et tropicales.

Cette maison belle époque sur trois niveaux se compose d'un entresol de 72 m² (2 chambres, buanderie, 2 salles de bains ), au rez de jardin, un espace de vie d'environ 60m² avec séjour, salle à manger et cuisine, et 20 m² comprenant vestiaire, bureau, salle de bains. A l'étage, d'environ 80 m² il y a 2 chambres , une salle de bains et une suite parentale, une terrasse donnant sur la mer et le jardin. Très belles prestations. Piscine avec pool house et cuisine d'été, dépendance de 2 pièces d'environ 50 m² avec magnifique vue mer.
Parking couvert pour 4 voitures.
Exposition Sud- ouest, quartier résidentiel et verdoyant, véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parc 1815 m²
  • 3 Parkings extérieurs couverts
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Piscine
  • Arrosage
  • Vidéo surveillance
  • Portail électrique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Barres de fenêtres
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 240 m²
  • Taxe foncière 4079 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2850€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle91kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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