Vente Villa
Menton

Réf. F3044

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 204.22 m²

Prix : 3 250 000 €

Informations complémentaires

Grande Villa "Menton Annonciade"

3 250 000 €

Propriété en situation dominante offrant une vue panoramique sur la Mer du Cap Martin à l'Italie. Villa composée d'un vaste séjour de 53 m2 ainsi qu'une salle a manger de 59 m2 ouvrant sur le jardin complanté, la piscine et les terrasses, cuisine entièrement équipée avec Cellier a l'étage 2 chambres traitées en "Suite" avec salle de douche et wc. Possibilité d'agrandir cette demeure afin de créer 2 chambres supplémentaires. Climatisation et rénovation récente.
Vastes garages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Salon 53 m²ouvrant sur les terrasses
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle à manger 59 m²ouvrant sur la piscine et les terrasses
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Abri de jardin 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²vue mer panoramique
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²attenante à la chambre
  • 1 Chambre 18 m²Vue mer panoramique
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²attenante à la chambre

Proximités

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Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • 3 087 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 162 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 204.22 m²
  • Taxe foncière 4350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle101kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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