Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. W2846

Pièce(s) : 2 pièces

Chambre(s) : 1 chambre

Surface habitable : 46.4 m²

Surface terrain : 16.5 m²

Prix : 469 000 €

Informations complémentaires

Secteur Garavan front de mer - 2 pièces étage élevé - Terrasse vue panoramique - Cave - Parking en supplément

469 000 €

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, secteur Menton Garavan en front de mer, cet appartement de type 2 pièces offrant une vue panoramique sur la baie de Garavan.

Ce bel appartement possède une superficie de 46,40 m² loi Carrez, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 16,50 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le centre historique de Menton. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse !

L'appartement est idéalement situé, en étage élevé, bien exposé et très lumineux, il est à remettre au gout du jour.

Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.

Un parking privatif en sous-sol au sein de la résidence est disponible en supplément : 30.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Plage 1 minute

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1169 € / an
  • Loi Carrez 46,40 m²
  • Charges de copropriété 3888 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle128kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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