Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. W2850

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 159.06 m²

Prix : 900 000 €

Informations complémentaires

MENTON - Secteur Garavan - 4 pièces de 159,06 m² avec aperçu mer

900 000 €

EN EXCLUSIVITE, votre agence vous propose sur le boulevard de Garavan, spacieux 4 pièces de 159,06 m² Loi Carrez situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement deux lots, sans aucune charge de copropriété.

L’appartement, accessible par une dizaine de marches, offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée avec cuisine, de 3 chambres, d’un vaste salon/séjour lumineux de 52 m², d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez de terrasses et de magnifiques terrains en restanques plantés de nombreux arbres fruitiers : bananiers, figuiers, citronniers, orangers… Un agréable aperçu mer vient compléter ce bien rare.

Places de parking extérieures privatives sont également incluses.

Appartement à remettre au goût du jour, idéal pour une résidence principale, secondaire dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 159.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800€ ~ 2500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle114kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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