Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. 266090

Pièce(s) : 3 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 65.68 m²

Surface terrain : 6.47 m²

Prix : 449 000 €

Informations complémentaires

Menton Quartier Garavan - 3 pièces avec terrasse / Garage en option

449 000 €

Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé au sein d’une résidence soignée, entourée d’un agréable jardin et voisine du célèbre Jardin Fontana Rosa. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare et les plages.

Ce trois-pièces traversant d’une superficie de 65,68 m² Loi Carrez se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont l’une avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une terrasse de 6,77 m², orientée plein sud et accessible depuis le séjour et une chambre, offre une vue dégagée.

Possibilité de réaménager en quatre pièces selon vos besoins.

Un garage en sous-sol est disponible en option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 200 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.68 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle142kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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