Vente Appartement Menton
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Menton

Réf. W2812

Pièce(s) : 3 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 60.42 m²

Surface terrain : 12.84 m²

Prix : 394 000 €

Informations complémentaires

Menton Garavan - 3 Pièces traversant - Terrasse & Balcon - Garage & Cave

394 000 €

Votre agence vous propose sur le secteur de Menton Garavan, en étage élevé au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, un appartement de type 3 pièces traversant Est-Ouest d'une superficie de 60,42 m² loi carrez.

Il est composé d'un beau hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placard mural, une seconde chambre, dégagement, salle d'eau et water-closet indépendant.

Une terrasse exposée Est au droit du séjour avec jolie vue latérale mer, un balcon exposée Ouest au droit des deux chambres donnant sur la cour intérieure de la résidence.

En bon état général, climatisation/chauffage réversible au sein de la copropriété.

Un Garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Port 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Plaque de cuisson
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1599 € / an
  • Loi Carrez 60.42 m²
  • Charges de copropriété 5023 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 411
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 646€ ~ 874€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle171kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

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