Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. W2762

Pièce(s) : 1 pièce

Surface habitable : 28.76 m²

Surface terrain : 2.08 m²

Prix : 174 900 €

Informations complémentaires

Menton Front de Mer - Studio vendu meublé avec balcon

174 900 €

Votre agence vous propose à la vente sur le secteur de Menton Garavan, au sein d'une résidence de standing en front de mer, cet appartement de type studio de 28,76 m² loi Carrez, exposition Nord-Est, au calme avec vue montagne.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec rangement sur mesure, cuisine entièrement aménagé et équipé, salle de douche avec WC. Un balcon au droit de la cuisine d'une superficie de 2 m².

L’appartement est en excellent état général, rénové récemment et bien entretenu : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, cuisine entièrement aménagée et équipée, climatisation et chauffage réversible inclus dans les charges de copropriété...

A deux pas des plages, du centre ville et des écoles, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²Placard mural
  • 1 Pièce de vie 18 m²Placard mural
  • 1 Cuisine 4 m²Entièrement meublé et équipé
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 1 minute
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28.94 m²
  • Taxe foncière 942 € / an
  • Charges de copropriété 2676 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 90
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200€ ~ 320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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