Vente Appartement
Menton Piétonne

Réf. G4310

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 88 m²

Surface terrain : 2.5 m²

Prix : 360 400 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE - 4 PIECES PLEIN CENTRE VILLE

360 400 €

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE,

Un appartement au 2ème étage de type 4 pièces d'environ 88 m², situé en PLEIN CENTRE VILLE de Menton, secteur de la zone piétonne, à 2 pas de la MER et des commerces, immeuble avec ascenseur.

Se composant d'un séjour, spacieuse cuisine indépendante avec BALCON, 2 chambres, un salon (pouvant être transformé en chambre), agréable salle de douche avec fenêtre, Wc indépendants avec lave mains et fenêtre, débarras.

Double vitrage présent, travaux de rénovation à prévoir, mais réel potentiel!

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE
Faibles charges de copropriété, bel immeuble bien entretenu.

Un réduit en rez de chaussée complète le bien.
Très belle opportunité, à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Entrée 9 m²à l'entrée
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cave "réduit" en rez de chaussée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 20 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1153 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1328€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle164.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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