Vente Appartement Menton
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Menton

Réf. W2782

Pièce(s) : 2 pièces

Chambre(s) : 1 chambre

Surface habitable : 87.62 m²

Surface terrain : 19.92 m²

Prix : 685 000 €

Informations complémentaires

Menton Front de Mer - Magnifique 2 pièces avec spacieuse terrasse - Parking et Cave

685 000 €

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de grand standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement.

Avec une superficie de 87,62 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance.

Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour de 38 m² offrant un bel espace lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard mural, deux salle d'eaux avec water-closet, un WC indépendant, dégagements et nombreux placards et rangements.

Une terrasse au droit du séjour orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue. Un balcon au nord côté cour.

Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 1 minute
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.62 m²
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges de copropriété 5355 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 411
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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